Главная 24 Ваш юрист 24 Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Гражданский Кодекс РФ содержит положения, регулирующие право наследования. У любого человека есть право унаследовать имущество либо после составления завещания, либо на других законных основаниях. Но после составления этого документа возможно возникновение споров. Потому важно разобраться в этом вопросе как можно подробнее.

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Когда завещание может быть оспорено?

Завещание – это форма, в которой завещатель излагает свою волю. Нужны веские основания, чтобы документ мог быть оспорен. Есть всего несколько ситуаций, когда желание опровергнуть документ может быть реализовано:

  1. Если составление завещания произошло против воли владельца.
  2. Заключение сделка от имени не признанных дееспособными лиц. Или у которых обнаружили признаки психических расстройств.
  3. Были лишены наследства лица, имевшие право на обязательную долю в минимальном размере.
  4. Наследник был признан недостойным.

Об основаниях

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Если отсутствуют законные основания, то нельзя и воспользоваться правом по оспариванию наследства.



Есть условное деление таких оснований, по двум группам.

  • Внешние или специальные.
  • Внутренние или общие.

К группе общих оснований относятся следующие:

  1. Завещание составлена так, что противоречит воле завещателя. ГК РФ – документ с чётким объяснением требований к формам волеизъявления. Главное, чтобы это изъявление было непринуждённым, свободным.
  2. Отсутствие соответствия между документом и действующим законодательным нормам, требованиям.
  3. Составление под действием насилия. Это касается не только физического взаимодействия, но и психологического.
  4. Подпись гражданином в состоянии глубокого заблуждения из-за гипноза. Например, при «внезапном» появлении родственников, которым так стало нужно чужое имущество.
  5. Когда наследодатель не обладает нужным уровнем дееспособности для того, чтобы принять на себя новые обязательства.
  6. Завещание составлено, хотя у его составителя нет желания передавать кому-то своё имущество. Такие сделки часто признаются мнимыми.
  7. Сделка противоречит закону, другим нормативным актам.

Что касается специальных оснований, то они следующие:

  1. По решению суда, наследник оказывается недостойным.
  2. Не соблюдаются правила по составлению, внешнему оформлению документа. Среди основных правил составления документа: список со всем имуществом, передаваемым в наследство; данные, касающиеся участников сделки; подпись владельца имущества; заверение от нотариуса; оформление в письменной форме.
  3. Отсутствие тех, у кого есть право на получение обязательной доли, выделенной из общей массы.
  4. Нет нотариального заверения.



Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Круг лиц, имеющих право на обязательную долю

Что входит в предметы оспаривания?

  1. Отдельные условия в договоре, противоречащие законодательным актам.
  2. Имущественные права, принадлежащие наследодателю.
  3. Часть имущества, которое наследуется.
  4. Полный объём наследственной массы.

Оспаривать решения могут родственники, которым не досталось своей части, хотя полное право на то было.

К числу таких родственников относят:

  1. Детей, не способных работать по причине физических, психических недостатков.
  2. Отца с матерью.
  3. Жену или мужа.

Как решаются вопросы с домом?

Дом относится к группе объектов гражданских правоотношений. Он относится к вещам из материального мира, свободно вращаемым. Согласно завещанию, такое имущество передаётся целиком либо одному лицу, либо частями, сразу нескольким наследникам.

При делении пользуются либо долями, либо опираются на конкретные вещи. Право на оспаривание в данном случае есть у тех же категорий, что и в предыдущем.

Что насчёт наследства?

В данном случае есть всего две категории граждан, которые могут подать иск в суд с тем, чтобы оспорить завещание.

  • Наследники по закону, входящие в первую очередь. Это могут быть дети или родители, супруг, оставшийся в живых. Если таких родственников нет, право переходит к тем, кто представляет следующую очередь.
  • Те, кому передаётся обязательная часть в имуществе. Форма составления документа здесь роли не играет. Это иждивенцы и родители, дети.



Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Если даритель\завещатель умерли?

При нарушении прав любой родственник может оспорить решение. Это правило распространяется на любых родственников, вне зависимости от очереди.

Но о таких возможностях говорят только после смерти завещателя. То есть, когда открывается содержание завещания. Когда они ещё живы, наследодатели имеют право изменять условия в сделках на своё усмотрение.

А что, если квартира продана?

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

И здесь можно признать документ недействительным, хотя это уже сложнее.

  • Сначала нужно доказать, что есть основания, по которым сделку можно признать недействительной.
  • При признании судом недействительности сделки действует реституция двухстороннего типа. Это означает, что все компоненты данной сделки возвращаются к первоначальному состоянию.


Невменяемость наследодателя. Как это доказать?

Одного искового заявления с перечисленными требованиями будет недостаточно для решения вопроса. Необходимо ещё собирать доказательства.

Главное, чтобы сбор этот проходил только законным путём. Нужны следующие разновидности фактических данных в зависимости от того, при каких обстоятельствах выявлены расстройства у наследодателя.

  1. Показания свидетелей. Лучше обращаться к соседям, незаинтересованным родственникам. Они лично рассказывают о случаях, когда были выявлены отклонения в нормальном развитии.
  2. Психологическая экспертиза, проведённая посмертно. Эксперт изучает доступные ему справки и сообщения о нахождении в диспансеризации.

Случаи признания наследников недостойными

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Законодательные источники с максимальной точностью описывают основания, по которым наследника могут признать недостойным.

  1. Случаи, когда не выполняются условия по содержанию завещателя, озвученные в договоре.
  2. Родители были лишены родительских прав в отношении ребёнка, составившего завещание.
  3. Когда осуществляются противоправные действия для того, чтобы получить выгоду.
  4. В отношении наследодателя совершаются противозаконные действия.



Если наследство без завещания: как его оспорить?

Есть всего пять основных аспектов, учёт которых необходим в связи с подобной ситуацией.

  1. Запрещено повторно обращаться в суд с иском того же содержания, если первое обращение суд оставил без ответа.
  2. Срок исковой давности измеряется по общим правилам.
  3. Оспаривать наследство на квартиру можно спустя полгода после первого завещания.
  4. Первыми имущество получают те, кто стоит в первой очереди наследования. Между ними распределяются равные доли.

О сроках процедуры

Право на оспаривание у родственников появляется только на протяжении определённого срока после того, как составлено и объявлено завещание. Срок исковой давности зависит от того, к какому типу относится сделка:

  1. Если она оспариваемая. Можно подать документы не позднее, чем через год после того, как истец узнал о фактах, которые стали основанием для составления иска.
  2. Ничтожные. В данном случае срок исковой давности не превышает три года с момента, когда гражданин узнал о том, что его права были нарушены.

Какие завещания нельзя оспаривать?

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Если завещание составлено в соответствии с требованиями законодательства, его нельзя оспорить. Или если серьёзные основания для таких действий отсутствуют. При наличии лишь мелких неточностей документ так же не может быть признан недействительным.



К основаниям для отмены завещания не относится отписка, не искажающая общего смысла текста.

Завещание нельзя оспорить до того момента, пока оно не будет открыто официально.

О судебной практике

Процессы, связанные с оспариванием наследства, отнимают достаточно много времени. Они затягиваются на очень долгий срок.

Нет точной закономерности, когда и в какую сторону выносится судом решение.

Истцы выигрывают, если у них есть чёткие основания и документы, подтверждающие их позицию. При отсутствии этой информации процессы и начинают затягиваться. Или суд отказывается удовлетворить требования, изложенные первоначально.

Нередко возникали ситуации, когда фактически наследники принимают квартиру, но не оформляют её в собственность. И тут появлялся другой человек, который показывал завещание. В этом документе только он становился наследником. А других не было. В этом случае требуется судебная помощь для установления подлинности документов.

Есть и другой случай, когда оспорить завещание можно. Отец умер. У него сын-инвалид, но всё имущество по завещанию переходит ко второй жене. У отца не было права лишать наследства сына, утратившего дееспособность. Потому суд отдал жене половину имущества. А вторую поделили между ней и сыном супруга. Ему стала принадлежать четвёртая часть в квартире.

Отмена и изменения в завещании

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Изменение завещания – это конкретное распоряжения завещателя. Или несколько конкретных распоряжений. Обычно они связаны с необходимостью перераспределить доли в имуществе между наследниками.



Наследодатель не обязан извещать наследников о том, что отменяет старый документ, и занимается составлением нового. Для этого не нужно никаких юридических оснований. Это можно сделать самостоятельно, либо у нотариуса. В первом случае достаточно просто составить документ с новыми требованиями.

При изменениях или отмене у нотариуса возникают определённые последствия:

  1. У завещателя есть право на составление нескольких документов одновременно. У них может быть разное содержание. Либо они дополняют друг друга.
  2. Старый документ отменяется только в том случае, если новый прямо указывает на это. Или если содержание нового противоречит старому.
  3. Распоряжение об отмене завещания тоже составляется у нотариуса. У такого документа форма такая же, что и у самого завещания. Нотариус просто делает отметку о том, что первое завещание было отменено.
  4. Если оба завещания составлены в один и тот же день – они просто отменяют пункты друг друга с противоречиями.
  5. При составлении третьего завещания первое всегда утрачивает силу полностью.
  6. Если один из документов отменён, то в силу может быть введён другой, составленный ранее.

Что сложнее оспорить – дарственные или завещание?

Для оспаривания любого из этих документов требуется привести в суде серьёзные доказательства. Сложность процессов примерно одинаковая. И в каждом случае обязателен сбор доказательств, либо свидетельских показаний по конкретному делу. Но даже участие хорошего адвоката не всегда гарантирует беспроигрышность дела. Главное – помнить о том, что письменные документы оспорить гораздо легче, чем простые устные договорённости.



Видеоконсультация

На видео ниже адвокат Олег Сухов рассказывает, как осуществить процедуру оспаривания.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Процедура медиации в гражданском процессе

Наверняка многие слышали о медиации, как об альтернативе решения гражданских споров, но мало кто может точно ответить, что означает данный термин (для граждан Украины, кому не подходит подобный способ рекомендуем ...

Кадровая политика организации основные направления

Кадровая политика организации – это набор известных методов и приемов, что способны повлиять на организационный процесс предприятия. Все правила обязательно должны быть проверены на практике и должны улучшить не только ...

Как узаконить перепланировку квартиры в 2016-2017 году: исчерпывающая инструкция

В домах, построенных еще в советское время, живет сейчас много граждан России. И не всегда размещение квартир отвечает требованиям жильцов по комфорту и эстетике. Трансформировать ваше жилое помещение можно двумя ...

Признание завещания недействительным

Признание завещания недействительным происходит достаточно часто. В некоторых случаях основанием выступает ничтожность документа, а в иных – оспариваемость. Однако и то и другое происходит после того как суд удовлетворил иск ...

Рассматриваем обстоятельства, препятствующие заключению брака

Заключение брака – акт, подчиняющийся требованиям закона, в частности, Семейному кодексу РФ. Казалось бы, если взрослые люди желают оформить официально свои отношения, то разве что-то может им помешать? Оказывается, что ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть возможность приобретения жилой площади. Зачастую люди пользуются возможностью съемного жилища. В погоне за удобным жильем, ...

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ налоговых органов в предоставлении налогового ...

Какие объекты имущества не входят в состав наследства

Наследство – объект гражданского права. Передать по наследству можно любы вещи, гражданские права или обязанности, либо какое другое не подходящее под эти понятия имущество. Но не все объекты личного имущества ...

Незаконная перепланировка квартиры: какие штрафы грозят владельцу жилья

Сегодня перепланировкой в квартирах занимаются многие: одни хотят сделать свое жилье стильным и модным, а другие делают перепланировку для того, чтобы значительно улучшить условия проживания в квартире. Владелец жилья начинает ...

Вывоз ребенка за границу как выехать с ребенком на отдых, мероприятие или лечение за границу

Чтобы родители или один из родителей могли вывезти ребенка за границу на отдых, какое-либо мероприятие или лечение, необходимо придерживаться специального порядка. Для временного вывоза несовершеннолетнего гражданина в другую страну необходимо ...

Образец протокола общего собрания участников ООО

Полный пакет документов для регистрации ООО является одним из факторов, от которых зависит законность деятельность предприятия. Протокол общего собрания участников ООО — является одним из важнейших из них. Грамотно составленные бумаги ...

Проверка техосмотра по базе ЕАИСТО поэтапный процесс контроля

Что представляет собой база данных ЕАИСТО Рассматриваемый сервис – это единая автоматизированная информационная система ТО транспортных средств. Вся информация подлинных карт по диагностике заносится в эту базу. Система является определенной ...

Как и кто может утратить право пользования муниципальным жильем?

Человек может иметь жилье в собственности, может проживать в муниципальном жилье, по найму, или в ведомственном, предоставляемом на время работы или службы. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых ...

Имущественный налог для пенсионеров

Имущественный налог для пенсионеров, имеет ряд особенностей, знать которые должен каждый человек. Вплоть до 2014 года законодательством Российской Федерации не был установлен налог на недвижимое имущество, принадлежащее пенсионерам, однако сегодня, ...

Как получить квартиру многодетной семье условия предоставления

Многодетными признаются те семьи, которые имеет 3 или более детей. Оформляется такой статус в органах социальной защиты. По специальной государственной программе жилье для таких семей выделяется из муниципальной собственности, оно ...

Ищем ответ на вопрос, имеет ли гражданская жена право на наследство

Теперь гражданские браки создаются сплошь и рядом, а женщина именуется гражданской женой, официально – сожительницей. В таких семьях рождаются и растут детишки, и все вроде бы нормально, но до того ...

Программа обеспечения жильем молодых семей

Регистрируя брак и создавая молодую семью, супруги очень часто сталкиваются с важной проблемой: где найти недорогое по цене жилье, поэтому ищут выход из этой непростой ситуации. Сегодня проблема получения доступного ...

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности

Порядок действий При регистрации права собственности на квартиру, следует соблюдать следующий план действий: Подготовка необходимых документов. Специалист сообщит список необходимых документов, которые необходимо предоставить. Отправка необходимых документов. После сбора необходимых ...

Целевое использование материнского капитала: как оплатить учебу ребенка? Условия

Материнский капитал, несмотря на ограниченность его применения, может оказать большую помощь семьям. Один из вариантов его направления обучение детей. Причем, это распространяется как на школы, так и на детские сады, ...

Стоимость растаможки автомобиля и порядок прохождения таможни

Многие модели иностранных автомобилей не продаются в России. Поэтому автолюбители спешат за покупкой в другую страну. Но растамаживание имеет ряд требований. Целесообразность покупки ТС за рубежом Главное преимущество покупки машины ...

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ...

Как выписаться из квартиры без присутствия

Если вы столкнулись с необходимостью выписаться из квартиры нужно знать для этого некоторые нюансы, так как в России можно выполнить данную операцию несколькими способами. В основном можно разделить их на ...

Получение задатка при покупке квартиры: понятие, нюансы и подводные камни

В процессе совершения каких-либо сделок и операций с недвижимостью покупатель не редко сталкивается с вопросом о внесении продавцу задатка. Данный процесс нельзя назвать сложным и проблематичным, однако волнения он доставляет ...

Рейтинг@Mail.ru